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宝宝生日
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宣布于 2017-3-21 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者一切帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前规划师,在国内中高端公司和国外公司呆过,由于家庭的原因已脱离该工作。实话实说了,假如有得罪见谅。假如预算有限,资金作为榜首条件的话就不要请规划师了。

首要对立下几个答案的误区,规划师不是来帮你省钱,满足你无限愿望带你装 B 带你飞的。规划师是在你料想的根底上给出一个合理,适度,满足预算条件且可施行的计划以及施行计划并终究完成的人。

还有一点说的很对,收多少钱,办多少事。可是并不是说办多少是对收多少钱是等比例增加的。

你给 1 块钱规划费和给 100 万规划费,根底该做的都会帮你做到,确保你能正常运用。可是再往上,那就差异很大了。

就像街边小店和米其林餐厅,或许都能吃饱,可是用餐体会上必定是有差异的。

下面来说下关于题主问题的方面,嫌长的能够越过看终究黑体字部分。

1.整体造价是包含了规划费在里面的,而规划费绝大多数状况下是和规划师才能相关的。也便是说规划方面越好,你其他方面的预算就越少,可对立在于规划许多时分是靠预算表现的。在预算缺乏的状况下,巧妇难为无米之炊,规划师能够帮你防止不合理的糟蹋到达省钱的意图,可是不能强行把材料变廉价。这样就导致了两种状况的发作,一是从规划上退让,这样你会得到一个阉割过的规划,可是一般在合理性,运用便利度上仍是胜过一般人自己弄的而且整体性更高。第二便是从材料上退让,这个不必解说也能理解就不多说了。对你来说这两样都是不划算的,所以我主张你多上网看看装饰经历贴,进步合理性,让预算悉数用在材料上,退让一部分规划性。这是对你最合理且实惠的方法。

2.假定你的确乐意在其他方面退让,抛弃一部分材料的预算。那么大多数规划师都会把规划要点放在软装上,削减项目直接进步单项的预算以满足材料规范。这也是一种方法。可是这种方法规划师会面对两个问题,一是这种做法公司赢利并不高,(我之前地点的公司是禁止接造价低于基准线的单的,假如没方法有必要接,那么规划师自己从规划费里贴,基准线是多少我就不说了)这就导致规划师要想方法从其他方面来确保收入,导致国内公司比较受诟病的材料回扣,材料缩水之类的状况。这样你的预算其实没有物尽其用。第二个问题是假如规划师工作操行够好或许公司没有造价相关硬性的规则。软装的花费其实也并不低,或许你在装饰上省到了钱满足了预算,但在其他方面仍是花出去了。一起侧重软装还有一个问题便是耐久性,重装饰轻装饰假如要确保规划度和耐看方面的需求,软装是要必定时刻就替换的,一起这种软装还得与装饰的风格和谐。这也要求你有必定的相关品尝和必定的时刻。可是这是最能出规划感的方法。

3.需求度这方面也是需求多少规划的重要参阅,规划费的价位不同很大,就光家装从十几元 /㎡

到千元 /㎡都有。就像之前所说,该做的根底内容只要是出规划计划,略微有点工作操行的规划师都会帮你做到合理且便利运用(我的确也见过小公司用实习生替代规划师干事的,这点不否定)。这些根底点包含通风,采光,下水,管线铺设,电位,家具摆放,必定程度的软装配饰,根底的风水摆放等。这些点能做到确保你便利的正常运用而且有必定规划感能**你必定程度上的个人性情和品尝。而经过规划费增加的点包含建材与个人品尝的合理调配,不同分区的照明视点、照度规划,空调与换气的风道挑选,制冷制暖体系对各个房间不同人的别离规划,保全体系的铺设,智能家居的使用规划,重要产业材料防盗劫(我才不会说还做过防抓奸的隔间啥的,想起来就想笑,买个能藏人的床不就好了嘛,哈哈哈哈哈,咳咳。。严厉,严厉)。而这些点便是你的规划费增加的原因,而假如你不需求这些,你能够把自己的规划费控制在一个比较正常的规范,可是这个正常的规范相同是依据不同公司不同层次不同规划师来改动的。不同的规划师水平也是有差异的。大体而言是线性增加。

没耐性的人直接看这儿,总结下。

1.规划费的凹凸取决于你所选的公司及规划师等要素,规范的规划费就能满足你往常正常运用了,需求更多则需求支付更多。但不同层次的根底规划费会表现在终究效果上。

2.在预算有限且这个预算并不能满足掩盖规划费与达到该规划的状况下最实惠的方法是自己多看经历贴,自己弄,但必定会有必定合理性的短缺而且比较累。而最出规划感的方法是挑选一家合适需求和预算的公司以轻度装饰后期配饰来**计划,可是相同需求你自己支付时刻和精力,而且这是长时刻的。

3.规划师的效果表现在把你的主意转化成合理有用的实际,但不能随便变出来。而且大体上遵从一份钱一份人。

无良坑爹的公司和规划师是存在的,而好的规划从不廉价,人品也相同。

4.关于省钱方面,规划师会帮你找到那些点,而你挑选你能承受的。这也相同伴随着一些程度上的退让。

PS,附送两条主张,

假如你首要考虑财政问题,那么挑选规划师的时分先给他你的预算,让他给你出计划和看他曾经差不多价位的预算做出来的计划。最好能去他带去联络比较好的业主家看一下。(一般规划师都会和一些比较满足的著作的主人家有必定的协议,能带今后的客人去看)

假如你首要考虑规划感,那么挑选规划师的时分先看他最满足的计划,然互谦他谈谈这么规划的理念,再去跟他聊聊你的喜好,假如能谈的来,再往下走,否则你终究很难得到一个满足的计划。
我是真安定

幼小班

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现在沈阳家装商场,认可规划费的比较少,但不代表咱们没有对规划的寻求!装饰早已从能住到住得更好去过渡,仅仅时刻问题去回答什么才是更好的规划,更好的规划师才有用武之地
安定的装饰小分队CEO 董事局主席
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